在美國國務院宣布延緩發(fā)放中國大陸EB-5移民簽證半個月后，美國2015財年EB-5投資移民簽證名額如約迎客，僑外移民50余位客戶陸續(xù)接到面試通知，如愿獲得2015財年最早一批移民簽證，新財年配額爭奪戰(zhàn)正式拉開序幕。
簽證配額的供不應求，促使美國投資移民進入了 “項目決勝時代”，選擇一個快速通過移民局審核的優(yōu)質項目，成為了首要關鍵。在新財年即將到來之際，由僑外移民獨家代理、世界500強綠地集團70%控股參與的美國投資移民項目——紐約市大西洋廣場項目，也將迎來第三期，讓業(yè)界為之振奮。這個EB-5史上首例由中國國企控股的優(yōu)質美國投資移民項目，成為新財年最令人翹首以盼的搶占EB-5移民簽證的不二之選。
大西洋廣場：紐約左岸復興工程，大牌云集
作為全紐約市僅剩的一塊最大的可供高層建筑群開發(fā)的項目用地，大西洋廣場是當前紐約市最為重要的政府與開發(fā)商共同合作的大型綜合開發(fā)項目。項目位于紐約州人口最多的布魯克林區(qū)，貫穿7個街區(qū)，占地22英畝，包含16幢建筑，總面積達72.5萬平方米，總投資高達60億美元。這個劃時代的地標性項目將徹底把布魯克林轉型為紐約市全新的社交、文化以及商業(yè)焦點，并將為當?shù)胤慨a以及就業(yè)產生極大影響，成為布魯克林史上創(chuàng)造最多就業(yè)的項目。
在這個歷史性項目中，政府對項目的資金投入以及政策支持可謂不遺余力。除了使用政府土地之外，紐約州政府以及市政府都積極參與了項目的運作過程。此外，大都會捷運局(MTA)作為紐約市管轄所有軌道交通的重要機構，將參與并監(jiān)管項目中相關的鐵路改建工程。在進行了一系列的基礎設施方面的投資后，州政府還專門設立地方開發(fā)政府并發(fā)行5.11億美金免稅債務作為對場館和周邊基礎建設設施的支持。
綠地收購紐約市大西洋廣場并獲國資委批準
項目最引人注目的是由中國國企、世界500強企業(yè)綠地集團與紐約老牌地產巨擘森林城市集團聯(lián)合開發(fā)。綠地集團收購大西洋廣場項目70%股權，與森林城市集團共同開發(fā)這個歷史性的項目，并已為項目制定了竣工時間表，綠地的此項投資也成為了中國開發(fā)商在美國投資最大的房地產項目。
輝煌業(yè)績繼續(xù)書寫，大西洋廣場三期未推先火
紐約市大西洋廣場項目共分為五期，前兩期項目自推出以來，便憑借耀眼的業(yè)績，在業(yè)內譜寫出一片佳話。
項目一期巴克萊體育館(即布魯克林體育館及基建項目)由僑外移民2010年推出，于2012年9月開館以來，票房收入迅速躍居全球第二，全美第一;2014年7月29日，該項目I-829順利獲批，近500位投資人I-829的持續(xù)獲批將刷新歷史，這也是EB-5史上迄今為止人數(shù)最多的I-829單體獲批項目。2014年初，紐約市大西洋廣場再推第二期項目并由僑外移民獨家代理， 498個EB-5名額僅81天就火速售罄，刷新了美國投資移民項目的認購紀錄，而該期項目動工目前也在順利進展中。
前兩期的巨大成功，再一次驗證了美國移民局傳統(tǒng)認可成功模式EB-5項目的高可行性，以及僑外移民在項目甄選上的高精準度。如今，紐約市大西洋廣場三期(太平洋公園項目)即將強勢回歸，該項目不僅無縫傳承了前兩期的成功模式和運作經(jīng)驗，同時項目開發(fā)商、建筑商和運營團隊，也將集結原班人馬強力打造，包括在EB-5地產項目上極具優(yōu)勢的區(qū)域中心美國移民基金、中美兩大開發(fā)巨頭綠地集團和森林城市集團等。此外，與前兩期相比，政府在本期項目中的投入更大，不僅注資1180萬美金，還將提供1830萬美金的政府財稅補助，如此強大的政府支持力度，加上前兩期成功經(jīng)驗的積累，可以預見未來美國移民局對該項目審批速度之快，也讓大西洋三期在未正式推出之前，就已廣受諸多投資人期待。
EB-5盛宴最后機會：快速移民不容錯過
2014年9月5日，美國國務院助理國務卿查爾斯•里夫金(Charles Rivkin)在北京參加活動時表示，由綠地集團投資控股的紐約市大西洋廣場項目促進了當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、改善了當?shù)鼐蜆I(yè)狀況、提升了當?shù)爻鞘泄δ?，對當?shù)匕l(fā)展作出了卓越貢獻。
值得注意的是，由于大西洋廣場后續(xù)第四期、第五期項目將不再對EB-5開放，因此紐約市大西洋廣場三期項目將是EB-5投資人參與此項榮耀投資的最后機會;而且與前兩期對比，本期項目的EB-5融資名額極其稀缺，僅為200人，可以預見，大西洋廣場三期將成為僑外移民下一個認購新紀錄的創(chuàng)造者。
金秋10月，隨著美國投資移民2015新財年簽證配額的重新開放，紐約市大西洋廣場三期項目也將在全國各地迎來首發(fā)，屆時，僑外移民將盛情邀請中國EB-5投資人，共同參與和見證紐約左岸布魯克林的復興工程!
